COBERTURA EXCLUSIVA COM PISCINA PRIVATIVA NO CENTRO DE UBATUBA/SP.

Excelente cobertura localizada no centro de Ubatuba, em uma região privilegiada, com fácil acesso a pé ao famoso centrinho do Itaguá, conhecido por seus restaurantes, bares, lojas e pela charmosa orla da Baía de Ubatuba.

Com 169 m² de área privativa, o imóvel oferece conforto, amplitude e uma área de lazer exclusiva, ideal tanto para uso familiar quanto para investimento em locação de temporada.

No piso inferior, o apartamento conta com uma sala ampla para dois ambientes, bem iluminada e ventilada, integrada à varanda com vista aberta da cidade e das montanhas.

A área íntima possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social. Os quartos são bem distribuídos e contam com ar-condicionado, proporcionando conforto em todas as estações.

A cozinha é funcional e equipada, com ótimo espaço e excelente iluminação natural.

No piso superior encontra-se o grande diferencial do imóvel: uma incrível área de lazer privativa com piscina, espaço gourmet e churrasqueira, perfeita para momentos de descanso e confraternização com família e amigos, além de proporcionar uma bela vista panorâmica da cidade e das montanhas.

O imóvel será vendido totalmente mobiliado, pronto para uso imediato.

Destaques do imóvel:

* Cobertura com 169 m² de área privativa

* Piscina privativa na cobertura

* Espaço gourmet com churrasqueira

* 3 dormitórios (1 suíte)

* 3 banheiros

* Sala ampla para dois ambientes

* Varanda com vista aberta

* Ar-condicionado

* Imóvel mobiliado

* Excelente ventilação e iluminação natural

Localização privilegiada:

* No centro de Ubatuba

* Próximo ao centrinho do Itaguá

* Próximo à Baía de Ubatuba

* Fácil acesso a restaurantes, mercados e comércio

Excelente oportunidade também para investidores, com grande potencial para locação de temporada, uma das regiões mais procuradas por turistas em Ubatuba.

Área privativa: 169 m²

Condomínio: R$ 828,58

IPTU: R$ 1.956,06/ano

Valor de venda: R$ 950.000,00

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