Fazenda

- Ano de Fundação: 1832 - Área Total: 64 alqueires de terra (aproximadamente 153 hectares) Principais Características: 1. Natureza e Recursos Hídricos: - 12 alqueires de mata ciliar preservada. - Diversas nascentes que alimentam o Riacho Ribeirão Vermelho. 2. Agricultura e Pecuária: - 20 alqueires dedicados a pastagens para gado. - Mangueiro com 10 canzis, com capacidade de produção de até 1.000 litros de leite por dia. - Pasto braquiária situado entre várzea e morro com inclinação de 30° a 40°. 3. Instalações e Infraestrutura: - Casa Sede: Inclui uma minicapela. - Área de Lazer: - 2 piscinas (80.000 litros e 300.000 litros). - Quadras de areia para vôlei e futebol. - Área de Produção: - Terreiro de café. - Casa de máquinas com roda d’água. - Outros: - Pomar, galinheiro, e quiosque. - Pesqueiro com 7 lagos. - Trilha de via-sacra. - Salão de eventos com cozinha industrial. - Recepção, estacionamento, e garagem de trator. - Sistema interno de câmeras e portão eletrônico na entrada principal. - 1 km de estrada de terra, aproximadamente 4 km da cidade. 4. Acomodações: - 20 unidades de casas de colonos transformadas em chalés. - 23 suítes. - Capacidade para 99 vagas descobertas. Potencial de Negócio: - Eventos/Turismo Rural/Hospedagem: Utilização das instalações já ativas para realização de eventos e hospedagem. - Piscicultura/Pesqueiro: Desenvolvimento de pesque-pague, restaurante, e venda de alevinos. - Gado de Leite: Expansão da produção de leite com o mangueiro existente. - Gado de Corte: Possibilidade de criação e engorda de gado. - Engarrafamento de Água ou Cerveja Artesanal: Aproveitamento da água com PH de 7.8 a 8.0 para engarrafamento.

Venda de fazenda de porteira fechada com dupla aptidão situada na região de Santa Terezinha/MT (Norte Araguaia): ÁREAS Área Total: 4.236 hectares; Área Consolidada: 3.200 hectares; Área formada em pastagens: 200 hectares; Área passível de abertura para lavoura: 3.000 hectares (a maior parte é utilizada para pecuária de corte em regime extensivo, com vegetação de baixa densidade e fácil limpeza); LOGÍSTICA A fazenda está situada a 12 km do asfalto (MT 432) e a: – 60km de Vila Rica/MT; – 80km de Confresa/MT; – 210km de Santana do Araguaia/PA; e – 530km de Palmas/TO. TEOR DE ARGILA, TOPOGRAFIA E PRECIPITAÇÃO 25% a 40% de argila; Topografia majoritariamente plana; 2.500 mm/ano; INFRAESTRUTURA E MAQUINÁRIOS DA FAZENDA SANTA TEREZINHA MATO GROSSO Casa sede com 5 quartos, sendo 3 suítes; 4 casas completas para funcionários; 1 alojamento com 5 quartos e escritório; 1 balança rodoviária com escritório de controle; 1 barracão de 1.000 m2 para maquinário; 1 barracão fechado para defensivos químicos; 2 galpões de 300 m2 para armazenamento de insumos; 3 currais de grande porte construídos em madeira de lei; 1 brete de contenção; 2 balanças para pesagem de gado e grãos; Estrutura de confinamento para 2.700 animais contendo 2 barracões de 2.700 m2 cada e cobertura de cocho; reservatório de 1.200 m2 em geomembrana; 1 trator Valtra a750 75 cv ano 2012; 1 trator MF 4707 75 cv ano 2021; 1 pá carregadeira Michigan 55 cv; tropa com 20 cavalos; DOCUMENTAÇÃO A fazenda Santa Terezinha Mato Grosso está escriturada e georreferenciada, com 6 matrículas e CAR em fase de deferimento.